ISBN: 9789863714163

出版日期: 2023-03-01

作者： 廖仁傑,游穎珊

裝訂： 平裝.全彩印刷.320頁.23.

 

　　【洞見房價趨勢】
　　房價會受到市場供需、政策法規等影響，該如何預測？
　　現行打房政策有哪些該注意？對未來房市影響大嗎？《平均地權條例》如何影響房市？

　　【掌握買賣時機】
　　想靠房產獲利要買對時機，更要賣對時機！
　　買賣時機怎麼看？什麼時候賣獲益最多，還要看房地合一稅？

本書特色

　　●從基礎資料搜尋到進階法規分析，適合各階層學習者使用
　　本書從最基礎的房價資料搜尋開始介紹，循序漸進說明如何利用這些資訊，最後詳細分析各項不動產相關法規政策如何影響房市，全方位網羅房地產知識。不論是沒有買過房的首購族，或是代銷、建設、仲介業者，還是銀行從業人員，都可以從本書獲得更全面的房地產觀點，並透過結合實務與理論的說明，讓讀者可以立刻在投資或工作上運用！

　　●學會算合理房價，前進六都房市不怕買貴
　　想要在六都買房，卻又怕買在最高點嗎？本書教你如何避開炒作嚴重的區域，找到房價在合理負擔範圍內的標的，透過房地合一稅收、買賣移轉棟數、稅籍戶數與設籍戶數差異，判斷炒作情形，找到仍有上漲空間的最佳區域，讓投資效益最大化！

　　●市面上最詳細的房貸解析，選對方案幫你省百萬
　　「固定式利率」、「機動利率」、「一段式利率」、「階段式利率」光是利率選擇就看得一頭霧水，償還貸款方式更是不知道該如何選擇嗎？本書實際算給你看！用實例比較不同利率及還款方案的優劣，幫你選出最適合你的房貸方案。不論是想要讓資金得到更彈性的利用，還是想要繳最少的利息，通通都有最佳解！

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　　王俊傑　（上市）海悅廣告總經理（代銷公會理事長）
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　　（按姓名筆劃排序）

 

作者簡介
廖仁傑,游穎珊

作者簡介



廖仁傑

　　廖仁傑教授為私立中原大學兼任教授，學術專業及研究發表多為風險管理、金融機構管理、客戶關係管理及不動產專題等研究，除研究外，屢次受到學術團體、政府機構、上市櫃公司、雜誌社及公家醫院和私人醫院院長的邀請，期許在期刊發表上、專題演講上及專書上能提供讀者及聽眾更有用的資訊。

　　現職：私立中原大學國貿系兼任助理教授
　　學歷：中央大學財金所碩士、中原大學商學博士財務組

游穎珊

　　會計背景的22歲新鮮人，大學期間意外踏入不動產領域，自此研究房地產市場。現跟隨廖教授學習，同時有幸多次受邀至學術團體、上市櫃公司、雜誌社及私人醫院演講。得益於此，深刻體會到建商與買方間的資訊不對等，以及一般大眾與房市資訊間的隔閡，期許透過淺顯的文字讓讀者輕鬆掌握不動產市場。

　　學歷：國立政治大學會計學系