ISBN: 9789577055712

出版日期: 2018-06-29

作者： 張明義

裝訂： 平裝.單色印刷.218頁.21.

　　大多數公寓大樓設施所隱藏的「糾紛類型」不外是
　　●非法建物代替合法建物
　　●非法建物有機會變成合法建物
　　●沒有土地所有權的建物
　　●廣告DM 騙很大的建物

　　看懂「建材設備說明書」與「代銷承諾」的差別
　　●「建材設備說明書」的內容與項目
　　●「銷售海報」的情境陷阱

　　各區「點交驗收重點」及常見的「缺失列示表」
　　●照明系統 ●電氣系統 ●弱電系統 ●發電機
　　●中央監控 ●停車場     ●消防空調 ●給排水

本書特色
 
　　以預售屋買賣的起點，
　　揭露公共設施必然會發生的「缺點」，
　　針對「公設點交」過程常見的糾紛類型，提出最適解決方案。

　　點交糾紛 ▏有解→精確驗收
　　點交程序怎麼走●點交重點怎麼看●點交談判怎麼解

　　預售糾紛 ▏有解→由小見大
　　預見違建糾紛●預見設備糾紛●預見管理糾紛

　　機能糾紛 ▏有解→智能家居
　　智能家居的想像空間與軟硬體整合

作者簡介
張明義

作者簡介

    

張明義

　　學歷：
　　中央大學資管所碩士

　　經歷：
　　湯姆龍董事長特助
　　高力國際派駐內湖亞太經貿廣場－總物業經理
　　羽田機械資訊－股長

　　專長及出版計畫：
　　市地重劃
　　都市更新
　　工業用地開發
　　購物中心招商及營運
　　房地產投資與管理
　　房地產研調
　　物業管理
　　預售屋代銷
　　法拍屋買賣
　　防水防漏對策
　　弱電系統規劃
　　PLC機電整合

　　著作：
　　完銷力（預售屋代銷完全操盤）
　　向塔木德學作租屋達人
　　防水查漏獨講堂
　　智在法拍！那些法拍屋老師沒有教你的事
　　物業管理菁英的66個工作DNA
　　室內配線丙級學科速成
　　創業錢圖（創業籌資與股權安排設計）
　　創業計劃書（創業錢圖2）
　　英語思維大突破（激發職場成就與競爭力學習）