ISBN: 9789861302720

出版日期: 2015-01-16

作者： 李建興

裝訂： 平裝.雙色印刷.320頁.22.

 

　　買房一定要認清自己的需求！
　　做對4件事絕對不盲目！
　　4個技巧教你找到好仲介，5個步驟讓你聰明交屋！
 
　　捷運日益密集，跟著捷運走如何買到就賺到?
　　4大因素選出最有價值的捷運宅
　　捷運宅及都更宅說分明　　
　　捷運及都更題材是利多也是陷阱。

　　中古屋更要看細節，三種裂紋避免！
　　陽台、頂加要懂得看門道
　　千萬不能錯過的房地產的熱門商品全解析

　　針對新手買家寫作，內容淺顯易懂〜
　　幫你在「最短時間」由房地產「門外漢變專家」

　　從台灣房地產發產史看來，房產投資確實是穩賺不賠，但仍須做足功課，才能輕鬆買下適合自己需求的好房。

　　本書作者，首先破除大眾買房的迷思，認為「好房」沒有絕對的標準，最重要的是適合自己的需求。因此，在全書一開始，作者首先協助大家認識自己買屋的真實需求。一旦了解需求，才能開始啟動挑房的一連串步驟。

　　從最初的看地段、看屋型、找對仲介等這些都有訣竅。何時看房最佳、如何判斷社區好壞、如何檢查屋況、如何看懂各種圖表、如何簽約下訂，也一步不可馬虎。等到最終挑到好房，也可別開心過頭。此時，對金錢上的精打細算才要起步，從如何殺價、貸款到了解一堆賦稅負擔，都要注意，否則一不小心，就會發現入不敷出，讓自己成為負擔成重的房奴。

　　您還沒買屋？您正想買屋？正想換屋？或想投資房產？追隨作者的經驗與建議，就能輕鬆挑到好房，買到幸福居！

本書特色                                                  

　　「先別急著吃房仲送你的棉花糖」增修版
　　從基本觀念的建立，到捷運、都更等熱門商品的解析，
　　買方應知的資訊一項都不缺，全面而周延！

　　◆內容涵蓋購屋者需要知道的所有層面
　　本書說明房地產在產品、價格、交易手法及相關法律規範等層面的重要關念。讀者可以直接運用在購屋決策上。你可以依據公寓、大樓、透天厝不同屋型的市場特性，決定合適你的屋型。而在了解仲介的交易手法後，有助於你爭取到更好的條件。
　　作者也特別強調，要先搞清楚自己購屋的目的，只有在確定自己需求後，才有可能為自己買到一棟真正的幸福之宅。

　　◆精美圖表方便讀者一看就懂
　　本書每節均針對重要資訊製表或圖解，如全書一開始提供了跨頁的購屋流程圖，讓讀者對購屋的全盤流程有概要的理解。此外舉凡銀行貸款流程、房屋隔局的評估參考圖表等，讓您快速學習購屋精要。

　　◆房市「暴發」線索指引
　　雖說房產投資十拿九穩，但是投資捷運沿線、參與都更，又更是房地產致富的捷徑。想要靠房地產賺錢，又要賺得快，趕快看過來！

 

作者簡介
李建興

作者簡介

                                                   

李建興

　　出生：1972年，高雄人

　　現職：
　　今周刊主編

　　經歷：
　　永慶房仲集團傳媒中心經理／房產新聞發言人
　　壹周刊資深記者
　　工商時報記者
　　新新聞記者
　　鉅亨網記者
　　非凡電視記者