ISBN: 9789570875782

出版日期: 2025-01-09

作者： 蘇于修

裝訂： 平裝.雙色印刷.324頁.23.

 

　　你是否想過──
　　．為什麼房價一直漲？土地成本到底怎麼算？
　　．房價一直升高，現在還能買房嗎？
　　．幫助購屋的新青安房貸，其實大有玄機？
　　．樣品屋雖美，卻不一定適合住人？
　　．自備款其實不只兩成，還有很多隱藏成本？

　　房價連年飆新高，許多人省吃儉用，賭下未來30年甚至40年的貸款生活，
　　只是為了擁有一間夢想窩。然而，在兇猛如戰場的房屋市場裡，
　　想要買到物超所值的好屋，首要條件就是做功課。

　　作者蘇于修原本也是什麼都不懂的房市小白，
　　在編寫本書的過程中，逐漸清楚房市交易的眉角，也如願買到了理想屋。
　　因此，她整理自己的經驗，希望幫助仍在房市打轉的你，找到夢想好屋。

　　本書收錄108個買房一定要知道的基本知識，
　　並用圖解的方式說明複雜的購屋流程，並將問題大致分為五大面向，
　　包括〔找房技巧〕〔挑屋心法〕〔議價策略〕〔貸款流程〕〔驗屋修繕〕等，
　　方便讀者了解自己的需求。

　　此外，也實地採訪8位房地產專家，
　　透過他們的真心告白，提供最全方位的建議與忠告。
　　最後，還搜集小市民的購屋甘苦談，熟讀108個問題，保證讓你買到心儀的房子。

　　˙精采內容搶先看˙
　　．40年房貸比較划算嗎？──貸越久，利息也越多。
　　．「以房養老」可讓老年高枕無憂？──要小心老屋可能面臨拒貸。
　　．到底要買新房子還是中古屋？──各有利弊，先了解自我需求。
　　．新青安房貸真的適合首購族嗎？──不適合無還款能力者，小心斷頭。
　　．新舊房地合一稅有何不同？──差別在於稅率，持有越久繳越少。
 

 

作者簡介
蘇于修

作者簡介



蘇于修

　　一個右手拿筆、左手玩行銷，三不五時當老闆手沖咖啡的組合型人。畢業於臺大中文系，在英國Warwick攻讀文創產業研究所（Creative and Media Enterprises）。

　　教過英文、當過記者及公關、寫過房地產廣告，並曾在《天下雜誌》、《康健雜誌》、學學文創志業等公司擔任行銷主管。持續筆耕多年，陸續出版《北海道JR之旅》、《走吧，去捷克！》、《文創20+我們依然在路上》（合著）等書，亦編採《如夢之夢》、《尋•安心幸福味》、《康健－超高齡社會白皮書》等，作品散見各媒體平台。

　　有鑑於購屋資訊多如海，決定密訪關鍵證人，同時深入各銷售現場看屋當奧客，發揮記者的研究精神，幫自己跟讀者弄清楚買房子到底有哪些眉角，希望大家都能找到適合自己的房子。因為出版本書，也順利成為有殼蝸牛！

　　2013年創立「寬璞有限公司」，2016年開設「在一起One&Together」，2017年起發起「板橋文昌街生活學堂」地方創生活動，虛實整合，讓採訪量能成為匯聚美好人事物的可能。

　　蘇于修的人間沙龍：vocus.cc/salon/on-earth