ISBN: 9786267401736
出版日期: 2024-06-22
作者： 老宅改造師Hiro
裝訂： 平裝.全彩印刷.256頁.17.
買老屋的你，
擔心屋況瑕疵？擔心工程沒做好？
一定要申請裝修許可嗎？
一本讀懂老屋翻修的流程、基礎工程細節
中古屋交易持續攀升
雖然房地產不斷有新建案推出，但由於建商土地取得成本、營建成本已來到歷史高檔，新建案房價居高難下，加上公設比動輒25%甚至更高，預算有限的人只能退而求其次，選擇價格相對親民的中古屋、老屋。
除此之外，通常屋齡偏高的房屋大都位於精華地段，因發展成熟，周邊生活機能完善，交通便捷，加上實際使用坪數實在，仍然受購屋族群青睞。
正因為老屋買氣正夯，加上許多老屋年久失修、屋況不佳，存在壁癌、漏水等問題，購屋民眾入手後必須選擇重新翻修。
本書作者老宅改造師Ｈｉｒｏ，擁有改造30年以上老屋的豐富經驗，幫你歸納分析老屋和新成屋的優缺點，都更合建真的有可能成真嗎？到真正要進行老屋翻新之前，你該對這件事有哪些理解？包括舊家具家電真的適合保留嗎？老屋也得申請裝修許可？以及最重要的，老屋通常會面臨到哪些瑕疵屋況需要被整治，最後開工了，不同工程有哪些選擇材質或是施工上的建議..等等。
讓你買老屋裝修也能過的舒心！
特色一：探討台灣市場房屋類型，不同房型的優缺點詳細分析，幫助讀者更好理解如何選擇。
特色二：了解關於老屋翻修前的必要流程，以及可能會影響到預算甚至牽動到整體規劃的方向，其中包含室內裝修許可﹑保護工程的重要性﹑到大樓管委會的規範等，在真正開始執行工程之前，逐步地把所有該注意的事項都確認到位以後，工程才能夠合法的順利進行。
特色三：透過分類整理各種屋況瑕疵及對應的整治方式，包括漏水問題的檢測與修復方法，以及從核心基礎工程到各項細節工程，幫助讀者應對翻新過程中可能出現的各種問題。
作者簡介
老宅改造師Hiro
作者簡介
老宅改造師Hiro
從踏入裝修的領域開始，經手過商業空間、新成屋、各大活動的裝置藝術以及老屋翻新，從一位木工到開設計公司，累積了相當豐富的裝修經驗，最後成立了老屋翻新品牌，擁有數百間老屋翻修的豐富經驗，從根本解決老屋各種問題延續使用年限，讓屋主有更棒的生活品質。
| Zone | Order Total (RM) | Delivery Fee (RM) |
|---|---|---|
| West Malaysia | Flat Rate | 6.00 |
| Zone | Items/Weight | Delivery Fee (RM) |
|---|---|---|
| East Malaysia | First 1.00 kg | 13.00 |
| Extra 1.00 kg | 5.00 | |
| Singapore | First 1.00 kg | 25.00 |
| Extra 1.00 kg | 5.00 | |
| Australia, New Zealand | First 1.00 kg | 159.77 |
| Extra 0.50 kg | 52.65 | |
| Austria, Denmark, Finland, Ireland, Switzerland, Russia | First 1.00 kg | 157.78 |
| Extra 0.50 kg | 34.31 | |
| Brunei, Cambodia, Laos, Mongolia | First 1.00 kg | 175.10 |
| Extra 0.50 kg | 87.14 | |
| Belgium,France, Germany, Netherlands, Spain, U.K | First 1.00 kg | 150.94 |
| Extra 0.50 kg | 30.46 | |
| China | First 1.00 kg | 96.44 |
| Extra 0.50 kg | 25.35 | |
| Bangladesh, Brazil, Iraq, Pakistan, Qatar, S.Arabia, UAE, Sri Lanka | First 1.00 kg | 118.52 |
| Extra 0.50 kg | 24.96 | |
| South Africa | First 1.00 kg | 118.52 |
| Extra 0.50 kg | 24.96 | |
| Philippines | First 1.00 kg | 91.42 |
| Extra 0.50 kg | 15.29 | |
| Canada, United States, Mexico | First 1.00 kg | 162.58 |
| Extra 0.50 kg | 35.90 | |
| Hong Kong | First 1.00 kg | 80.63 |
| Extra 0.50 kg | 29.06 | |
| India | First 1.00 kg | 113.30 |
| Extra 0.50 kg | 22.28 | |
| Indonesia | First 1.00 kg | 107.35 |
| Extra 0.50 kg | 24.87 | |
| Japan | First 1.00 kg | 112.97 |
| Extra 0.50 kg | 35.03 | |
| Macau | First 1.00 kg | 92.93 |
| Extra 0.50 kg | 13.82 | |
| Singapore | First 1.00 kg | 74.75 |
| Extra 0.50 kg | 21.49 | |
| Taiwan | First 1.00 kg | 94.42 |
| Extra 0.50 kg | 34.76 | |
| Thailand | First 1.00 kg | 94.10 |
| Extra 0.50 kg | 28.25 | |
| Vietnam | First 1.00 kg | 98.94 |
| Extra 0.50 kg | 14.34 |