ISBN: 9786263965881

出版日期: 2024-10-22

作者： 周念暉

裝訂： 平裝.雙色印刷.240頁.23.

　　◆我家是危樓、也沒錢換新屋，如何冀望政府幫我談都更，重建家園？
　　◆名下資產一大堆，我該如何善用不動產來做資產分配，讓家人安心？
　　◆市場現在看似繁花似錦，我應該要進場嗎？
　　◆擔心房客是壞蛋！！想當包租公還真是辛苦……

　　房地產的本質既是「資產」更是「投資」
　　本書將為大家描述並示範，不論是買房自住、投資、還是做資產配置，
　　人人皆可在這當中找到，足以保障自身權益的規範與做法。
　　獲得美滿人生，成功解鎖重大任務！

　　釐清不動產交易時的5大關鍵
　　1.買賣交易：從交易時的談判斡旋、釐清仲介的私心自用、成交時的審約、點交新屋的眉角等，處處是重點。
　　2.房東VS.租客：房東每年調租金、房客動不動就引發鄰居客訴，如何慧眼識好人？這邊有方法。
　　3.危老都更：找尋合適的建商、社區住戶如何堆疊共識，算盤記得要時時背在身上。
　　4.法拍屋市場：面對惡霸、法拍蟑螂甚至是銀行業者的搶利……，心中惟有存定見，方可不受騙。
　　5.資產分配：資產永流傳，擺平子孫是關鍵；配置資產時，如何讓大家通通都滿意，本書一次說清楚。
　　破解箇中關竅，不動產市場任你自由來去……

重磅推薦

　　林宏澔｜中華民國不動產經營管理協會理事長暨宏國科技大學副教授
　　林言峰｜臺北市建築經營管理協會理事長
　　徐珍翌｜《住展》雜誌董事長
　　藍茂山｜104法拍／透明房訊總經理
　　（依姓氏筆畫排列順序）

 

作者簡介
周念暉

作者簡介



周念暉

　　周延法律事務所創辦人／Sphere Law Firm TW-TPE 主持律師
　　現任  臺北市建築經營管理協會理事暨講師
　　2021～2022年 豐彩扶輪社社長
　　2023年  「世界華人楷模．傑出領袖楷模」
　　2023年  白金企業獎-亞太傑出企業
　　2025年  當選台北市太平獅子會會長

　　作者擁有豐富的實務經驗，曾承辦數百件法律事務，涵蓋民刑事、行政，並在公司商業、不動產法律等領域，對於法律分析及策略規劃，具備深厚的專業素養，能夠為當事人提供周延、有效的法律保障與建議。

　　先後擔任多處公務機關、大學、協會、機構等講師一職，包括：中華民國不動產經營管理協會、臺北市建築經營管理協會、透明房訊／104法拍網、輔仁大學、東海大學法律專題課程、大台中不動產同業公會-教育訓練專題、臺灣厝買賣文化發展協會、國家教育研究院、新北市政府公務員法律職訓中心、全人文創教育機構及PressPlay 法律課程等， 其專業能力，備受多方傳媒認可。

　　此外，作者更曾獲年代新聞、壹電視、東森新聞、工商時報、經濟日報等多家媒體專訪，透過廣播、書籍發表、舉辦講座等方式分享自身法律洞見，期許能夠縮短法律與大眾之間的距離，讓民眾得以於第一時間獲得最正確的法律訊息與知識。

　　目前擔任漢聲廣播電臺「紙上律師 生活法保」節目主持人（每周六下午4點播出），並著有暢銷書《紙上律師，創業有辦法》。此外本人經營臉書及IG粉絲專頁「生活大小事 阿暉律師」，追蹤訂閱人數逾十萬人。