Product Information
ISBN: 9786267431122
出版日期: 2024-02-07
作者: 郭承豪
裝訂: 平裝.單色印刷.240頁.14.8.
買屋如何選合適的房仲?賣屋要簽專任約還是一般約?
要怎麼賣其他仲介的專約物件?房仲店東如何持續創造業績?
買方、賣方、房仲的買賣技巧,千萬房仲店東郭承豪不藏私全告訴你!
要怎麼賣其他仲介的專約物件?房仲店東如何持續創造業績?
買方、賣方、房仲的買賣技巧,千萬房仲店東郭承豪不藏私全告訴你!
專文推薦
陳明富(臺灣高雄地方法院前法官/群正國際法律事務所資深律師)
鍾文淵(屏東縣不動產代銷公會理事長/鍾文淵地政士事務所負責人)
【本書特色】
店東成功經營10大心法
➤心態要穩
➤觀察入微
➤遊戲規則公開透明
➤懂工作更要懂玩
➤給釣竿,不要畫大餅
➤做出店的差異化
➤將總部的資源運用到極致
➤同行,寧樹友不樹敵
➤頭要比人家低,禮多人不怪
➤家和萬事興素人
買房8大注意
✔選擇有品牌的仲介公司
✔選擇市場能見度較高的品牌
✔選擇有考過證號的業務人員
✔要簽訂專約
✔看房時要注意房子的缺點
✔模擬在新房的生活場景
✔解自己想要什麼樣的房子
✔從委託開始,就離不開法律
仲介買賣6大重點
▶要先確認有沒有買賣經驗
▶買賣房子的動機
▶了解客戶心目中的理想價格
▶讓客戶清楚完整的買賣流程
▶讓客戶清楚買賣過程產生的費用
▶結案交屋時的品質房仲
新手10大建議
☛建立正確的心態
☛準備四個月生活預備金
☛抗壓性要夠高,要用心不要走心
☛堅持到底的意志力
☛精進專業知識
☛選定並培養個人專長與特色
☛不要以貌取人
☛不要預設立場
☛珍惜遇到的每一位客戶
☛加入社團跟成功人士學習
作者簡介
郭承豪
作者簡介
郭承豪
不動產經紀人/LIA土地投資分析師/租賃住宅管理人
法律本科系畢業
.豪傑資產開發有限公司負責人
.屏東縣不動產仲介經紀商業同業公會理事
.屏東縣不動產代銷經紀商業同業公會副理事長
.屏東縣地政業務從業人員職業工會理事
.義警屏東中隊直屬分隊書記
2017年,豪傑不動產成立。
2021年,加盟台灣房屋,屏東中正豪傑店成立(三級警戒時期招募超過20位業務)。
2022年,達成台灣房屋三冠王+冠軍團隊(單季業績第一名/成交件數第一名/個人業績第一名),第三季區域個人業績第一名,三個月內培養5位單月百萬經紀人。
Shipping Information
Zone | Order Total (RM) | Delivery Fee (RM) |
---|---|---|
West Malaysia | Flat Rate | 6.00 |
Zone | Items/Weight | Delivery Fee (RM) |
---|---|---|
East Malaysia | First 1.00 kg | 12.00 |
Extra 1.00 kg | 2.50 | |
Singapore | First 1.00 kg | 25.00 |
Extra 1.00 kg | 5.00 | |
Australia, New Zealand | First 1.00 kg | 159.77 |
Extra 0.50 kg | 52.65 | |
Austria, Denmark, Finland, Ireland, Switzerland, Russia | First 1.00 kg | 157.78 |
Extra 0.50 kg | 34.31 | |
Brunei, Cambodia, Laos, Mongolia | First 1.00 kg | 175.10 |
Extra 0.50 kg | 87.14 | |
Belgium,France, Germany, Netherlands, Spain, U.K | First 1.00 kg | 150.94 |
Extra 0.50 kg | 30.46 | |
China | First 1.00 kg | 96.44 |
Extra 0.50 kg | 25.35 | |
Bangladesh, Brazil, Iraq, Pakistan, Qatar, S.Arabia, UAE, Sri Lanka | First 1.00 kg | 118.52 |
Extra 0.50 kg | 24.96 | |
South Africa | First 1.00 kg | 118.52 |
Extra 0.50 kg | 24.96 | |
Philippines | First 1.00 kg | 91.42 |
Extra 0.50 kg | 15.29 | |
Canada, United States, Mexico | First 1.00 kg | 162.58 |
Extra 0.50 kg | 35.90 | |
Hong Kong | First 1.00 kg | 80.63 |
Extra 0.50 kg | 29.06 | |
India | First 1.00 kg | 113.30 |
Extra 0.50 kg | 22.28 | |
Indonesia | First 1.00 kg | 107.35 |
Extra 0.50 kg | 24.87 | |
Japan | First 1.00 kg | 112.97 |
Extra 0.50 kg | 35.03 | |
Macau | First 1.00 kg | 92.93 |
Extra 0.50 kg | 13.82 | |
Singapore | First 1.00 kg | 74.75 |
Extra 0.50 kg | 21.49 | |
Taiwan | First 1.00 kg | 94.42 |
Extra 0.50 kg | 34.76 | |
Thailand | First 1.00 kg | 94.10 |
Extra 0.50 kg | 28.25 | |
Vietnam | First 1.00 kg | 98.94 |
Extra 0.50 kg | 14.34 |