ISBN: 9789577056597

出版日期: 2023-06-15

作者： 許惠喻,張明義

裝訂： 平裝.雙色印刷.328頁.23.

　　去化為王！代銷產業如何主宰房地市場遊戲規則

　　為什麼建商都聽代銷怎麼說？

　　別再用房仲業的印象看代銷
　　房仲幫產品找到對的人，
　　代銷為對的人「打造產品」

　　別只用廣告業的思維想代銷
　　廣告訴求銷售的機會，
　　代銷懷抱著「規劃宜居家園」的使命

　　風光完銷的背後●代銷經理人這樣養成
　　土地取得 ▎產品定位 ▎廣告企劃 ▎建築規劃
　　室內格局 ▎銷售實務 ▎客戶經營 ▎地政法律

　　■ 適用讀者
　　志在房地產業必讀教本
　　代銷經理人╱代銷新鮮人╱不動產經紀人
　　土地開發人員╱建設公司產品規劃人員
　　廣告從業人員╱行銷企劃人員
 

作者簡介
許惠喻,張明義

作者簡介



許惠喻

　　學歷：
　　東吳大學法律系

　　經歷：
　　海悅廣告專案經理
　　上市公司代銷管理專案經理
　　永然法律研究中心、財團法人建築中心預售屋行銷課程講師
　　代銷公司員工訓練講師

　　專長及出版計畫：
　　．代銷公司員工教育訓練、市場調查暨代銷接案提報訓練
　　．房地產住宅市場調查、分析及區域競爭產品分析
　　．建設公司市場開發提案
　　．住宅產品規劃分析：產品定位分析及客源客層分析、建築立面、景觀、燈光設計及室內格局規劃建議、建築團隊建議、建材規劃建議
　　．銷售案前籌備：排定作業流程表及工作進度表、廣告預算編列、分配專案組織任務、製訂底價表及銷售價目表、遴選協力廠商及銷售人員
　　．廣告企劃執行：廣告策略主軸、廣告表現及媒體計劃、基本銷售道具製作、廣告企劃與媒體效益分析調整
　　．現場銷售執行：產品銷控及銷售策略、現場人員管理、配合銷售節奏調整企劃媒體方向、銷售成果成效分析檢討（結案報告）
　　．編定各項銷售手冊：委託銷售合約書、銷售講義及銷售答客問手冊、房地（預定）買賣合約書、個案結案報告書
　　．代銷管理作業：代銷公司房屋銷售收款暨相關行政作業須知、現場簽約等業務
　　．辦理工程變更、銀行對保等交屋業務。

張明義

　　學歷：
　　中央大學資管所碩士

　　經歷：
　　亞太經貿廣場總物業經理
　　湯姆龍公司董事長特助
　　鴻福證券公司資訊股長
　　勞委會職訓中心資訊外聘講師
　　台灣肥料公司土地開發專員

　　著作：
　　．完銷力
　　．向塔木德學做租屋達人
　　．防水查漏獨講堂
　　．智在法拍！那些法拍屋老師沒有教你的事
　　．智在法拍2！法拍問題屋 張老師這樣救－不點交、違建、假租約、共有糾紛速解
　　．智在點交！公設點交糾紛完全解除手冊
　　．物業管理菁英的66個工作DNA
　　．包租公秘笈寶典-包租代管、資產活化、房地致富三部曲
　　．創投心法
　　．創業計畫書
　　．週末創業－創業生態系統
　　．創業錢圖
　　．英語思維大突破
　　．英文長難句的學習筆記
　　．出版速成手冊
　　．台灣神明的信徒傳說