ISBN: 9789869638593

出版日期: 2018-09-01

作者： 陳適群

裝訂： 平裝.單色印刷.312頁.21.

　　華人圈最專業、詳細的東京置產工具書
　　艱澀難懂的購屋技巧，一看就懂。
　　業界獨特的暗黑情事，犀利戳穿！
　　進出市場多次，經手案例無數。
　　在地眼光，精準剖析房市動態！

　　擁有日本不動產經紀人「宅建士」執照的房產投資達人TiN，告訴你東京屋該怎麼買！

　　東京置產不可不知的七大主題

　　１觀念篇：買房，日本人跟你想得不一樣。把台北那套搬到東京，不一定就適用！
　　本篇告訴你日本置產不可不知的基本常識，助你贏在致勝起跑點上！

　　２現況篇：新一波的房市循環，為什麼會上漲？背後又有什麼看不見的風險？
　　現況篇引古鑑今，告訴你現在市場上有哪些玩家，隱藏著哪些地雷！

　　３區域篇：外國人想買的地方，日本人可能避之唯恐不及。買在哪裡才是上上之選？
　　作者長居東京，走遍大街小巷，為你揭開各地區的神秘面紗！

　　４實戰篇：權力關係怎麼看？法令限制知多少！價格投報不合理？教你買屋這樣算！
　　了解交易全流程，讓你買賣一次成！都市計畫一點通，魔鬼藏在細節中。

　　５產品篇：有土地的透天厝比較好？東京不動產跟你想像中的不一樣喔。
　　教導讀者如何從五花八門的各項產品當中，挑選出做適合自己的。

　　６稅制篇：日本萬稅萬萬稅，各種持有成本也比你想像中的高出許多。
　　搞懂稅金與投報率的關連，善用節稅技巧，才是賺錢的致富關鍵。

　　７破解篇：短租民泊、Share House賺很大？房價漲，你就一定賺得到？
　　筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋？日本的業者如何賺錢！




 

作者簡介
陳適群

作者簡介



陳適群（TiN）

　　旅日台灣屏東人，不動產投資歷10餘年。原為台北日語檢定補教名師，閒暇之餘四處看屋，鑽研不動產投資。2013年嗅到台北房市即將反轉的危機，同時看到了東京不動產爆發性的潛力，毅然決然出清台北及屏東所有房產，錢進東京房市。

　　赴日後創辦自己的資產管理公司，當起包租公，在地經營。2014年考取日本不動產經紀人（宅建士）執照，協助台灣個人及法人投資家赴日置產。2016年將手中物件汰弱留強，獲利數千萬。閒暇之餘，也將自己的見聞以及最新市況分享給網友，讓台灣人不再被似是而非的觀念牽著走。

　　臉書粉絲頁：「TiN’s 東京房市＆投資234」
　　www.facebook.com/realestate.de.tokyo/