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看懂黑心裝潢陷阱【裝潢糾紛真相鑑定自救手冊 好評推薦封面修訂版】

看懂黑心裝潢陷阱【裝潢糾紛真相鑑定自救手冊 好評推薦封面修訂版】
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626458
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9789869353175
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風和文創
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Product Information

ISBN: 9789869353175

出版日期: 2017-05-18

作者: 吳翃毅,薛秀玫

裝訂: 平裝.全彩印刷.376頁.

 

  

「求救、分析、談判」法則
真正「鑑定級」的破解裝潢糾紛方法大公開
從預防到自救,
血淚關鍵、合約對照,
一步步教你擺脫裝潢糾紛的惡夢。

  7大關鍵揭開施工階段暗藏的陷阱與破解法

  大部分的裝潢糾紛發生後,律師不一定能幫上忙。原因是:對方比你懂法律、品質標準難界定、裝潢是另一種專業,專業的律師不多;種種原因讓受傷害的消費者欲哭無淚,面對被拆的七零八落的房子,竟然得不到公平對待。

  【關鍵1.】成功談判的法律課,要贏回權益就要用對法令

  連律師都會弄錯的策略:

  裝潢契約的性質/終止契約vs解除契約/刑事詐欺vs債務不履行/假扣押vs假處分vs假執行/證據保全的用處/債務不履行與瑕疵擔保/消滅時效/和解/驗收與尾款/舉證責任

  10大一定會用到法條,以條約和實例對照解釋,外行人一次就看懂。

  【關鍵2.】糾紛即將發生的預兆看出135種騙徒專用的黑心陷阱

  真實案件告訴你上媒體不見得是保證,但是熟人介紹也會出包。

  先簽約後漲價、拆除後人不見、先收款慢慢做、不保固、假冒身分、惡意停業……,壞人臉上沒寫字,別人的痛苦經驗才是真正的借鏡。

  案件1.找不到人。

  案件2.主動連絡卻一直拖延。

  案件3.偷偷轉包工程給別家。

  【關鍵3.】合約暗藏的秘密,通常是費用超支的開始

  案件1.當場要你簽合約。

  案件2.低價簽合約再狂灌費用。

  案件3.解約反而要賠償。

  案件4.簽約後遲遲不給設計圖。

  【關鍵4.】施工、監工、驗收、保固,要先「保存證據」再處理

  當不滿意成品時,對你最有保障的方式。

  案件1.沒有施工圖就開始做。

  案件2.天花板掉下來。

  案件3.施工期拖半年。

  【關鍵5.】建材不實,騙你不懂

  宣傳單的介紹好像和要求的建材不同?先要求產品證明,再送鑑定單位鑑定,黑心材料商就跑不了。

  【關鍵6.】圖解+鑑定符合標準施工的建議,就是最有效的談判術

  正確施工方法因為經驗和能力各有巧妙不同,甚至坊間的書上許多施工方式不一定,本書中由多位專家彙整的施工認定標準,才是法庭採信的標準。

  【關鍵7.】【特別收錄】

  A.標準合約和你手上的一樣嗎?

  雙欄式編排,方便消費者拿出自己的合約,同步呈現兩者的不同之處,一眼就比出不同的條件。

  B.內行人才知道的同業秘密。

  良心設計師教你看出好設計師的關鍵。

本書特色

 
  看了這本再裝潢

  透明?不透明?
  室內設計產業感覺隔層紗?怕專業知識不足怕被室內設計師騙嗎?
  安心裝潢就看這一本,裝潢不敗!

  台灣第一本!
  來自400個真實糾紛案件的教戰手冊,
  全面了解裝潢前不得不知道的事。

  ★本書全為苦主真實血淚的糾紛案件調解過程大解密。
  ★小心!網路或是熟人介紹,黑心事件都會發生在你身上。
  ★分析真正致命黑心手段發生的關鍵徵兆。
  ★提供真正「有法律效力」、「鑑定級」的解決途徑。
  ★全圖解教你正確工法與法律知識。
  ★誰不適合這本書?一開始就準備詐騙對方的人。

  特色1  睜大眼!培養一眼看出黑心廠商的能力,看穿騙徒慣用黑心伎倆。
  各種類型的案情細節,就是你學習應對的方法。

  特色2  大破解!7個重要的裝潢階段,史上最全的135種暗藏的裝潢陷阱大全。

  特色3  全圖解!全書詳細圖解,教你看懂施工工法的標準。
  瑕疵、驗收、保固、建材真實性,只要懂最重要的部分就足夠。

  特色4  大解釋!用對法條就會贏,唯一的裝潢糾紛勝訴指南。
  清楚分析從調解、鑑定到法庭的法律步驟,避免對方死咬合約不放手。

  特色5  大談判!是所有的屋主和設計師都必須懂的重要課題。

名人推薦

  王進祥  中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長

 

作者簡介
吳翃毅,薛秀玫



作者簡介



吳翃毅


  現任「社團法人台灣住宅品質消費者保護協會」理事長。

  曾任  內政部105度消費者保護工作績效考核諮詢委員。

  任職專業建築室內設計相關行業十多年,深刻了解設計、施工的應有標準,後聽聞許多屋主的吃虧與血淚告白,以及從不肖業者的得意欺騙的手法,決定放棄建築室內設計相關工作,成立(住宅消保會),以調處糾紛、化解屋主與設計師雙方爭議為目標。

薛秀玫

  現任「社團法人台灣住宅品質消費者保護協會」常務理事。

  曾任「社團法人台灣住宅品質消費者保護協會」秘書長,並協助多年,使其(住宅消保會)穩定成長。

看懂黑心裝潢陷阱【裝潢糾紛真相鑑定自救手冊 好評推薦封面修訂版】
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