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房市泡沫來了!我該逃命,還是逢低搶進?:大崩盤時代買屋租屋的險中求勝術

房市泡沫來了!我該逃命,還是逢低搶進?:大崩盤時代買屋租屋的險中求勝術
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410332
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9789865671327
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商品介绍

ISBN: 9789865671327

出版日期: 2015-02-09

作者: Dolin66

裝訂: 平裝.雙色印刷.192頁.

 

政府、建商、房仲不告訴你的泡沫訊號,獨家披露!
看懂房市趨勢5步曲,精準掌握房價走向,
小資階級也能買對好屋、賣出好價!

  自住客、投資客必學財務健檢祕方
  2個35%購屋原則、7項房地產投資限制一次搞懂
  四看一問找好屋,估算最合理的賣屋成交價
  10個錯誤觀念大翻轉,避免套牢當冤大頭

  曾幾何時,高漲的房價已經成為台灣人生活的夢靨,其實,只要觀念對了,把握房市趨勢風向球,你不但買得起一棟好屋,更能擺脫巨額房貸的壓力!

  房產專家Dolin66從各種客觀統計數據,大膽預測台灣房市即將面臨泡沫化危機,以下五大現象不可忽視:
  現象1:房價的快速飆漲
  現象2:滿街的空屋
  現象3:營建融資高檔反轉
  現象4:少子化的未來隱憂
  現象5:人民對高房價的厭惡

  為了讓讀者進一步掌握台灣房地產的走勢,本書內容分為兩大部分:【趨勢篇】以科學的研究精神,綜合分析各項重要的房地產數據,搭配經濟發展動向,並借鏡其他國家,預測台灣未來房價如何邁向泡沫化。

  看似悲觀的房市未來,危機就是轉機,【應對篇】分別針對首購族、換房族、租屋族、投資族等不同需求,教你如何判斷買賣最佳時機,躲過可能的資產價格減損與經濟風暴,以最符合自己需求的方式,選擇專屬的理想窩!

  ●給想賣房的你
  →關鍵數字教你算:房價所得比、貸款負擔率、房價天花板、近期同區位實際平均成交價

  ●給想買房的你
  →遵守2個35%購屋原則+簽約前看屋有重點、交屋驗收有名目

  ●給租屋等待買房機會的你
  →聰明3問找到好房東,簽約前必知12項重點,租屋好放心。

  ●給有房貸困擾的你
  →房貸壓力測試123,判斷紅黃綠燈的警戒水位,不讓經濟出問題。

專業推薦

  政大地政系特聘教授/張金鶚
  財經作家/王伯達
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  地產軍師/紅色子房

 

作者簡介
Dolin66



作者簡介



Dolin66(筆名)


  民國66年出生,畢業於國立成功大學土木工程研究所,畢業迄今均從事房屋建築管理工作,曾完整參與上億元之集合住宅興建作業;更於房價高檔盤旋時賣屋,獲利達數倍以上,是一個從蓋房、買房、賣房到租房皆有完整經歷的房地產工作者。同時也是個賺取被動收入的投資者,著有《預售屋全攻略》,本書為作者第二本書,也是精華之作。

  臉書粉絲頁:www.facebook.com/dolin66
  個人Blog:blog.xuite.net/dolin66/wretch

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