ISBN: 9789574854646

出版日期: 2018-10-15

作者： 李永然,許啟龍,許淑玲,吳任偉,林其玄,高嘉甫,連世昌,李廷鈞,黃興國

裝訂： 平裝.單色印刷.352頁.21.

　　別讓你的房地產被「共有」兩字綁死了！與他人共有不動產不似單獨所有來得單純，其在處分、管理、使用、收益上，皆須取得共有人全體或過半數的同意，其間的法律細節相當多。本書即在詳解「分別共有」、「公同共有」不動產的法律規範與實務案例運作，是您活化共有不動產，實現地盡其利、物盡其用理想的必備指南。

作者簡介
李永然,許啟龍,許淑玲,吳任偉,林其玄,高嘉甫,連世昌,李廷鈞,黃興國

作者簡介



李永然律師

　　台大法學士、台大法學碩士、台大法律研究所博士班研究、
　　中國政法大學法學博士

　　永然聯合法律事務所、永然文化出版股份有限公司、永然地政士事務所、永然兩岸法律事務中心、永然法律研究中心等創辦人；財團法人永然法律基金會董事長

　　曾任教：淡江大學、輔仁大學、文化大學、銘傳大學、國立體育學院
　　聯合報、中國時報、工商時報、經濟日報、中華水電冷凍空調雜誌、稅務旬刊、投資情報周刊、貿易商情、爽報、台商張老師月刊、太平洋日報法律專欄主筆
　　曾任中廣公司、漢聲電台、復興電台、中央廣播電台及佛光衛視

　　法律專欄主講人

　　總統府人權諮詢委員、內政部營建署法律顧問、國防部總政治作戰局法律顧問、中華人權協會理事長、兩岸經貿交流權益促進會理事長、陸委會台商張老師、台北市政府市政顧問、行政院退輔會法律顧問、海基會財經法律顧問、中華民國仲裁協會常務理事、財團法人王月蘭慈善基金會董事兼執行長、財團法人王永慶先生教育基金會董事兼執行長

　　台北科技大學兼任副教授

許啟龍律師

　　學歷：政治大學法律系
　　現任：永然聯合法律事務所 桃園分所主持律師
　　著作：管好你的公寓大廈
　　演講經驗：
　　桃園市跨業交流協會講座、新北市土城區青商會講座、桃園市育達商職啟英工商青少年法律專題講座

許淑玲律師

　　學歷：台灣大學法律系法學組、92年律師高考及格
　　現任：永然聯合法律事務所 桃園分所執業律師
　　著作：好Young的法律報報（合著）、別讓權利稅著了──簡單讀懂納稅者權利保護法（合著）
　　執業專長：民事訴訟、刑事訴訟、行政訴訟、訴訟委任

吳任偉律師

　　學歷：輔仁大學財經法律學系碩士

　　經歷：最高法院法官助理（兼任法助長）、輔仁大學財經法律學系大學部民、刑法助教、新莊市公所法律諮詢、聯合報精選講座主講、永然聯合法律事務所智慧財產權中心副召集人

　　現任：永然聯合法律事務所 高雄所主任律師、社團法人中華人權協會南台灣人權論壇主任委員、社團法人高雄律師公會副秘書長兼人權保障委員會召集人、財團法人華岡興業基金會講師、高雄市不動產經紀人職業工會講師、國立高雄大學兼任講師

　　著作：不動產抵押權法律與登記實務（合著）、法拍屋投資法律秘笈（合著）、經濟部98年度大陸台商經管診斷與投資糾紛案例──土地被徵收，不必然會獲得補償（合著）、經濟部99年度大陸台商經管診斷與投資糾紛案例──台商人身安全案例解析：淺談中國大陸之邊控措施（合著）、以兩個實際案例剖析警察違法的實況（合著）、淺析中國大陸著作權法──從「著作權行使限制」談起（合著）、板橋市公所97年度、98年度、99年度公寓大廈法律實務問答（合著）、青少年法律來一課（合著）、房屋買賣風險管理手冊（合著）、在WTO架構下兩岸關於地理標示保護之研究（碩士論文）、別讓權利稅著了──簡單讀懂納稅者權利保護法（合著）

林其玄律師

　　學歷：成功大學法律學系博士班、中正大學財經法律研究所碩士、中原大學財經法律系
　　經歷：弘理法律事務所實習律師、嘉義地方法院法官助理、南華大學兼任講師、永然聯合法律事務所 桃園分所執業律師
　　著作：好Young的法律報報（合著）
　　執業專長：一般民、刑事，行政救濟，稅務，證券，非訟

高嘉甫律師

　　學歷：國立台北大學法學系學士
　　經歷：律達法律事務所律師、永然聯合法律事務所律師
　　現任：方陣智藝法律事務所執業律師
　　執業專長：民刑事訴訟、證券交易法、公司法、保險法、政府採購

連世昌律師

　　學經歷：
　　中國北京對外經貿大學法學博士、不動產經紀人考試及格、中華民國仲裁協會仲裁人、新北市不動產仲介公會法律顧問、經濟部中小企業榮譽諮詢律師、曾任職苗栗地方法院

　　現任：執業律師、東吳大學兼任教師、新北市政府勞資調解人

　　著作：房地買．賣．仲介三贏法律策略、代銷．仲介紅不讓（合著）、不動產抵押權法律與登記實務（合著）、房地買賣風險法律控管、商事法、凶宅與民法物之瑕疵擔保責任之研究、不動產經紀業管理條例修正草案之評議、房地產交易的關鍵報告、未竟的遺願

李廷鈞地政士

　　學歷：中原大學財經法律研究所碩士、台灣大學政治學學士   
　　經歷：地政士特考及格、不動產經紀人特考及格（榜首）、永然聯合法律事務所法務專員、永然文化出版股份有限公司採訪助理
　　現任：永然地政士事務所執業地政士、永然法律基金會副執行長、台北市地政士公會法規委員會副主任委員、永然聯合法律事務所法四組副組長

　　著作：地上權開發策略與法律實務（合著）、法拍屋投資法律秘笈（合著）、不動產抵押權法律與登記實務（合著）、別讓權利稅著了──簡單讀懂納稅者權利保護法（合著）、繼承權益與繼承司法實務──兼談台灣人民在大陸繼承實務（合著）

　　協助編輯：最新不動產物權行使須知手冊（永然普法手冊）、房屋仲介代銷法律手冊（永然普法手冊）、都市更新法律保障手冊（永然普法手冊）、管理公寓大廈社區法律手冊（永然普法手冊）、不動產買賣安心法律手冊（永然普法手冊）、天元生活法律手冊2──不動產、交通事故、婚姻親子及繼承法律（永然普法手冊）、市地重劃權益法律手冊、住宅租賃法律實用手冊、房地產買賣借名繼承與贈與法律手冊

黃興國地政士

　　學歷：中央大學企業管理研究所、東吳大學企管系  

　　經歷：地政士普考及格、不動產經紀人考試及格、信義地政士聯合事務所地政士、永然地政士事務所執業地政士、台北市地政士公會法規委員會副主任委員

　　現任：宏國德霖科技大學兼任講師、中華民國不動產教育訓練發展協會講師
　　著作：不動產抵押權法律與登記實務（合著）
　　執業專長：不動產登記、贈與稅、遺產稅規劃、貸款諮詢