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中國人的房地產

中國人的房地產
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Product Information

ISBN: 9781940063003

出版日期: 2013-04-24

作者: 金子麗

裝訂: 平裝.單色印刷.336頁.

 

  中國政府只花了30年就把國家經營成世界第二大經濟體,但同時也創造出人類史上最巨大的房地產泡沫,以及其他國家難以想像的空屋率。如果說“無三不成禮”,那中國確實最有可能跟隨美國與歐洲的步伐,成為下一個邁入嚴重經濟困境的主要經濟體。

  在政府嚴格的金融管制政策下,中國人的投資管道有限,政府不開放海外投資,存入銀行利息又微薄,股票市場的風險也很高,買入的股票隨時都可能成為一毛不值的廢紙。在中國“有土斯有財”的傳統觀念催化下,自政府15年前開放民眾購買房產使用權後,民眾投資房地產的熱度就難以抑制,中國人普遍認為,只有投資房地產,才能抵擋通貨膨脹。除非沒錢,否則人人都沒辦法抵擋投資房地產致富的誘惑。

  況且,早一點投資中國房地產的民眾,也確實都賺到了一筆財富,都體驗過房價翻升二、三倍的痛快感,讓中產階級拚了命也要多買幾套房,有好幾年的時間,“中國人富起來”的概念,就建立在民眾與地方政府名下房產持續飆升的數字遊戲上。不過,美國次貸危機爆發前,很多美國民眾也以為自己一定能從房地產大賺一筆。

  中國大陸推出的“新國五條”的樓市調控新政,堪稱中國樓市調控史上最嚴厲。為了規避第二套房20%的價差個稅, 二手房市場反應劇烈,過戶量出現暴增。離婚登記處也排起了長龍, 有些離婚的夫妻直言不諱地表示急著離婚就是為了保房避稅。對於老百姓這種用離婚來保房避稅的應對之策,有些官員斥之為道德墜落。

  市場的反應仍然處在持續的發酵之中, 社會輿論對“新國五條”的種種質疑也越來越多。

本書特色

  中國調控房地產只不過是飲鳩止渴
  這次調控不會重蹈覆撤?
  樓市泡沫破裂引爆中國革命
  房地產大亨張欣:中國人都渴望民主
  中國開發商步步進入美國房市
  “房姐”“房叔”們在洗錢在掠奪
  政府“造城運動”獲利30萬億
  煤炭在中國讓人民瘋狂
  中國政府搶錢 天朝百姓越過越窮
  三管齊下才能遏制中國資金非法外流
  國企已成“共和國騙子俱樂部”
  黃浦江病死豬的奇幻漂流。

中國人的房地產
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