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30堂千萬房產課:早知道早避險,租屋、置產、節稅、福地風水,財經台不會教你的房產實案

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456378
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9789869251426
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寫樂文化
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ISBN: 9789869251426

出版日期: 2016-04-19

作者: 徐佳馨

裝訂: 平裝.全彩印刷.256頁.

 

  房產達人徐佳馨踏入不動產業多年,看過動輒上億的豪宅,也看過要價不到百萬的公寓,甚或多數民眾最忌諱的凶宅都有她的足跡,每間房子都是一個故事,不論是一擲千金的超級富豪,或辛苦存老本幫孩子付頭期款的父母,她看到了每個人、每一家的背後,都自有其人生故事,或光怪陸離,或感人肺腑,或令人嘆息,或引以為戒……房屋,承載了人們對夢想的追尋、對安身立命的期望。

  本書的30個真實案例,每一則都有你我身邊人的影子,作者以房產專家的角度,既感性書寫了小老百姓的甘苦血淚,亦客觀剖析你我都應該知道的房產知識,精準而懇切,「如果是你,你該怎麼辦?」「如果是你,該不該買?」「如果是你,該怎麼自救?」

  購屋也好、租屋也好,投資也罷,看完房市的人生百態之餘,更該細讀故事中的相關法律及產常識,內容極具故事可讀性與參考實用性。

本書特色

  房產達人、網路書店【地產類圖書銷售冠軍作家】徐佳馨,2016年最新力作
  不動產可以讓你賺千萬,也可以讓你賠千萬!

  有血淋淋的「遺產受贈族」1000萬補稅教訓,也有首購族靠第一間房翻身的勝利方程式,
  「房產賣壓時代」、「房地合一稅制」、「土壤液化區」……
  面對這些關鍵字,小老百姓的房產規畫該如何自保並獲利?
  聽100場名嘴演講,不如看真實發生在你我周邊的30堂千萬房產課!

  ★首購族如何靠第一間房窮鬼翻身?準備金怎麼計算?
  ★花大錢買車位、追學區划不划得來?原來CP值不是這樣看!
  ★風水輪流轉,買福地、看塔位要注意什麼問題?
  ★不懂節稅,傻傻轉賣繼承或受贈房屋,變國稅局追稅肥羊,連補帶罰千萬讓你半夜哭醒!
  ★當包租婆遇到怪房客只能自認好衰?可以靠「租約公證」自保嗎?
  ★我家是不是危樓?住在土壤液化區怎麼辦?
  ★天下父母心,但養兒一定可防老?房產轉贈子女,你知道有「防不孝條款」嗎?

名人推薦

  *《理財生活通》主持人 夏韻芬:
  由生活中看見房地產的種種問題,是本?鬆?讀又兼顧專業的知識好書。

  *淡江大學產業經濟系所副教授、德明財經科技大學客座教授 莊孟翰:
  佳馨長期擔任住商不動產發言人,景氣起伏,反應快速,資訊報導,客觀公正,要給她按讚──
  「春江水暖鴨先知,房市資訊總來遲;景氣變動何遍詢?購屋置產問佳馨。」

  大聲行銷總監  田大權 
  不動產經紀業全聯會榮譽理事長 李同榮 
  地產軍師  紅色子房 
  政大地政系特聘教授 張金鶚

 

作者簡介
徐佳馨



作者簡介



徐佳馨


  徐佳馨,畢業於世新大學廣電系、輔仁大學大眾傳播研究所,學傳播卻因緣際會來到房產業,從一無所知的房產門外漢到如今房產略懂略懂,多年來在海納百川的房地產業裡看市場也看人生,擅長以淺顯方式解釋法規、政策與市場趨勢,除採訪與廣播、電視節目外,專欄散見聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、東網台灣、NOWNEWS等媒體,著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》,現職為住商不動產企劃研究室主任。

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